家のメンテナンスでお金がかかる場所【３選】

今回はこんな方に向けて記事を書いています。

　

家は建てて終了ではありません、建てた後のメンテナンス費用を気にしておかないとせっかく安く建ててもトータルコストがかかってしまう可能性が高いです。

　

将来お金がかかってしまってしまうのは、やはり嫌ですよね。

　

今回は家作りで初期コストは多少上がったとしても、メンテナンスコストを減らすことでトータルコストを抑える方法を紹介していきます。

　

具体的にメンテナンスが将来必要なってくる部分は３つあります。

　

１個づつ解説していきます。

　

　　

家のメンテナンスでお金がかかる場所①床

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見落としがちですが、床はメンテナンスコストがかかりやすい場所の１つです。

床には主に塩ビシート床と無垢材の床の２種類があります。

　

それぞれのメリット・デメリットがあるので紹介していきます。

　

塩ビシート床のメリット・デメリット

　

塩ビ床は耐久性が低く、15年ほどでダメになってしまいメンテナンス費用がかかってしまう可能性が高いです。

　

初期コストは高いですが、メンテナンス費用がかかりにくい無垢の床材を選ぶといいですよ。

　

ただし傷や色ムラは発生しやすいので、経年劣化が楽しめない方は塩ビシート床を選ぶ方が無難です。

　

家のメンテナンスでお金がかかる場所②屋根

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屋根は見えにくい部分なので気にしない人が多いですが、素材によってはヒビ割れや塗装が剥げて雨漏りするなど屋根としての役割を果たせなくなる可能性があります。

　

　

現在主流の屋根にはガルバリウム鋼板とスレート屋根の２種類があります。

それぞれのメリット・デメリットを紹介します。

特にスレート屋根は初期費用は安いですが、痛みやすくメンテナンス費用がかかるのでオススメしません。

　

なぜなら、常に紫外線や雨の影響を受ける中で塗装が剥がれてしまうからです。

　

トータルコストで考えるなら20〜30年持つガルバリウム鋼板がおすすめです。

　

家のメンテナンスでお金がかかる場所③外壁

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外壁は最もメンテナンスコストがかかる部分です。

なぜなら、痛みやすい素材の壁だと10年〜15年で150万円ほどメンテナンス費用がかかってしまいます。

特にサイディングの壁は初期コストは安く済みますが、痛みやすくメンテナンス費用がかかりやすいというデメリットがあります。

初期費用だけで考えず、長期スパンでかかる費用を考えた方がいいです。

「見た目が汚くてもいいから放おっておけばいいじゃん」と思う人がいるかもしれませんが、外壁が痛むと雨が入り込み断熱材や柱が痛むなど建物自体がダメになってしまいます。

　

結局メンテナンスは必要になってくるので、初期資金に余裕のある方はメンテナンス費用がかかりにくい外壁にすることをオススメします。

　

家のメンテナンスでお金がかかる場所【３選】まとめ

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家を買って10年〜15年後は子供の高校進学や大学進学とかぶるタイミングになりやすく、お金がかかるとかなり困ってしまうと思います。

資金に余裕のある方は、初期コストがかかってしまっても、なるべく耐久性の高い建材を選ぶべきです。