三菱地所ホームのメリットとデメリット【口コミと評判】

三菱地所ホームのメリットとデメリット
筆者
首都圏、近畿地方で注文住宅を建てたい。
三菱地所ホームってどんな家が建てれるの?
予算はどれくらい必要?

こんな人に向けて記事を書きました。

本記事の内容

  • 三菱地所ホームの特徴
  • 三菱地所ホームの坪単価
  • 三菱地所ホームの評判・口コミ
  • 三菱地所ホームの注文住宅がおすすめの人

本記事の信頼性
本記事の信憑性

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新築を買った経験をもとに書いてます

●この記事を書いている僕は、新築を買うまで3年悩んで情報を集めました。
●ハウスメーカー20社訪問、資料請求30社以上。

三菱地所ホームの特徴

三菱地所ホームのメリットとデメリット

三菱地所ホームの特徴から紹介していきます。

全館空調システムエアロテック

三菱地所ホームのエアロテック
三菱地所ホームでは「エアロテック」といわれる全館空調システムがあります。

「エアロテック」を採用することで、1年通して家の中が新鮮な空気で快適な温度で過ごせます。

また、花粉やカビの胞子を97%カットしてくれるので、アレルギーの方でも安心して暮らせるのも魅力的です。

筆者コメント
私はひどい花粉症なので花粉を遮断できるのはポイント高いです。

ただこれだけでは、他のハウスメーカーの全館空調システムと変わりません。

三菱地所ホームのエアロテックすごいところは、各部屋の温度調節が可能という点です。

これ実は、他メーカーではできないことなんです。

一緒に住む家族の中でも暑がりと寒がりがいるので、部屋ごとに温度を調整できるのは魅力の一つですね。

エアロテックは冷暖房費も節約できます。

筆者コメント
具体的には年間の冷暖房の電気代が平均的な住宅の30%も節約できます。

エアロテックは初期コストは高くつきますが、長期的に見るとお得ですよ。

筆者
「空調システムは管理が面倒そうだなぁ」と思うかもしれませんが、エアロテックのメンテナンスは2週間に1回くらいのペースで掃除機をかけるだけ。

他社よりも全館空調システムでは三菱地所ホームが一歩リードしていますよ。

耐震性能が高い注文住宅

ツーバイネクスト構法

三菱地所ホームはツーバイネクスト構法を採用しています。

※ツーバイネクスト構法とは、三菱地所ホームがツーバイフォー(2×4)工法をさらに進化させ、耐震性能を高くした構法です。
筆者
具体的には震度7の1.5倍の大地震にも耐えることができます。家が全壊するようなことはまずありません。

またツーバイネクスト構法では断熱性・気密性を高く冷暖房費を抑えながら快適な暮らしをすることができます。

また三菱地所ホームは更に断熱性能を高めるために、屋根や壁からの熱を断熱層と空気層でダブルガードする「ハイサーキュレートシステム」を採用しています。

夏の強い日差しをガードするので、更に冷暖房費をへらす事が可能です。

筆者コメント
耐震性能と気密・断熱性能で選ぶなら、三菱地所ホームは選択肢に入れておきましょう。

三菱地所ホームのメリット

三菱地所ホームのメリット

次に三菱地所ホームのメリットを紹介していきます。

三菱地所ホームは自由設計で希望通りの家つくりができる

三菱地所ホームの注文住宅は、完全自由設計であなたの希望に沿った家つくりができます。

しかも営業マンも最後まで丁寧にサポートしてくれるので、スムーズに要望を反映することができますよ。

ただ、全館空調システムのエアロテックの効率や、状況によって間取りに制限がかかることもあります。

筆者
「エアロテック」の効率を優先させると、自由度の高い設計の意味が薄れます。なにを優先させるか考えながら家作りをする必要があります。

高気密・高断熱の快適な暮らしができる

今となってはどこのハウスメーカーも気密性能・断熱性能に力を入れていますが、三菱地所ホームはそれ以前から気密・断熱性能に力を入れていました。

しかし、いくら高気密になる計算で住宅を設計しても、職人の腕次第で計画している数字がでないこともザラです。

つまり慣れてない施工者が建ててしまうと、同じ仕様でも気密性は変わってきてしまいます。

三菱地所ホームは他のハウスメーカーより早く高気密住宅に取り組んでいたぶん、経験値が豊富なので安心です。

筆者コメント
職人も慣れており、それだけ気密性の高い住宅を建てることができるハウスメーカーといえます。

三菱地所ホームのデメリット

三菱地所ホームのデメリット

次に三菱地所ホームのデメリットを紹介します。

大手メーカーでもデメリットは必ずあります。

筆者コメント
メリットとデメリットを知った上で、自分に合うハウスメーカーを選びましょう。

「エアロテック」以外の特筆した特徴がない

三菱地所ホームは、「エアロテック」が他メーカーの全館空調システムに比べ、一歩進んでいる点は大きなメリット、ただ他に目立った特徴がありません。

ただ、「エアロテック」はほんとに素晴らしく、それだけで三菱地所ホームで注文住宅を建てることを決意する人も多いみたいです。

建築できるエリアが限定される

三菱地所ホームは、首都圏と近畿地方でしか家を建てることができません。

魅力的なハウスメーカーだけに、これは残念なポイントです。

筆者
僕もこちらのエリアで建てれるなら、検討したかったハウスメーカーの1つです。

三菱地所ホームのアフターサービス

アフターサービス

三菱地所ホームアフターサービスの特徴

  • 10年目に無料診断
  • 最長50年間の保証
  • 連絡をすると即時対応
他のハウスメーカーでもサポート体制はあるのですが、サポートの対応の遅さや忘れられてたなどの指摘がいくつも見受けます。
筆者コメント
三菱地所ホームのサポート体制は、親切丁寧なので長く安心して暮らすことができます。

三菱地所ホームの坪単価

坪単価

三菱地所ホームの坪単価は70〜90万円と言われています。

しかし、ハウスメーカーの参考坪単価はメーカーによって、含まれる設備やオプションがまばらで参考になりにくいのが実情です。

筆者
坪単価だけでハウスメーカーの価格を比べるのはムリがあります。

まずは、別メーカーも含めた、一括見積りを出してもらって、実際にかかる費用を比べてみましょう。

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三菱地所ホームの評判・口コミ

私が独自にTwitterで集めた○○ホームの口コミなどの評判を紹介します。

筆者(てつ)のTwitterアカウントはこちら

男性口コミ・評判
三菱地所で3年前にオール電化住宅を建てましたが、光熱費がビックリするくらい安くなりました。正直こんなに下がると思わなかったので、ほんとに驚いています。
女性の評判口コミ
三菱地所ホームで家を建ててもらいました。私たちの営業担当の人はすごく紳士的な方でした。打ち合わせのときも、他のスタッフの方もとても誠実な印象を受けました。アフターサービスもしっかりしており、特に不満はありません。
男性口コミ・評判
好みの問題もあると思うが、全体的に無難なデザインで個性がないなと感じた。
口コミを色々調べましたが、良い評判が多くて驚きました。ネットの評判は悪いものですが、ここまで満足度が高いハウスメーカーは見たことがありません。

三菱地所ホームの注文住宅がおすすめの人

三菱地所ホームをオススメできる方の特徴をお伝えさせていただきます。

「三菱地所ホームでの建築が向いている人」

  • 首都圏・近畿地方で注文住宅を建てたい方
  • 気密性・断熱性の優れた家を建てたい方
  • 一歩進んだ全館空調システムをマイホームに取り入れられたい方
  • 予算に余裕がある方
筆者コメント
このような人は、三菱地所ホームの注文住宅が向いていると考えられます。

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