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【後悔】ダウンフロアやピットリビングのメリットとデメリット

ピットリビングの後悔
施主

モデルハウスでよく見るピットリビングかっこええ・・・。でも後悔したくない。実際採用した人からデメリットが聞きたい。

こんな人の疑問に答えます。

『ピットリビング』や『ダウンフロア』とは、床を1段下げるタイプのリビングのこと。

テツ

ピットリビングを採用している家の多くは30センチ程度床を下げています。

モデルハウスでは採用されていることが多く、お洒落で家族が団欒するには落ち着いた空間を作り出すことが可能。

ただ、ピットリビングには複数のデメリットがあり、知らずに採用すると間違いなく後悔する結果に・・・。

この記事を最後まで読むことで、ピットリビングを採用するときに考えられる後悔ポイントを把握し、採用するかどうか判断材料になりますよ。

本記事の信頼性

  1. 実際に新築で注文住宅を購入した経験を元に記事を書いてます。
  2. この記事を書いている私は、新築を買うまで3年悩んで情報を集めました。
  3. 20社以上のハウスメーカーに訪問し、30社以上から資料請求を経験しています。
目次

ピットリビングのデメリット(後悔ポイント)

後悔に直結するピットリビングのデメリットを6個紹介。

  • 長期優良住宅の認定がでない場合がある
  • 模様替えができない
  • ケガのリスクがある
  • 掃除がしにくい
  • 費用がかかる
  • コンセントの設置に制限があり不便

長期優良住宅の認定がでない場合がある

ピットリビングを採用した家は、長期優良住宅認定されなかった例が多くあります。

万が一長期優良住宅の認定がおりなかった場合、税金を支払う額が大きく増えてしまうことに・・・。

例えば、住宅ローン減税が年10万円増えたり所得税の控除など様々な優遇がなくなります。

テツ

簡単にいうと、大きく損をしてしまうんだよね。

ピットリビングを採用しても、長期優良住宅の認定がおりる場合もあるので、検討したい場合は営業マンに確認してみましょう。

「ピットリビングにしなければ減税率が高かったのに・・・」と後悔してしまうかもしれません。

模様替えができない

ピットリビングを採用するとリビングの模様替えがほぼできません。

ピットリビングは下画像のように壁面にテレビを設置し、窪みに沿ってソファーを配置するパターンが多いですよね。

ピットリビングのイメージ

「今の配置に飽きたから模様替えしたい・・・。」と思っても動かしようがありませんよね。

テツ

一生配置を変えれないので、ピットリビングにしていなければ・・と後悔する可能性がありますね。

ケガのリスクがある

段差や階段が多いほど、怪我のリスクは高くなる。

お年寄りや小さい子供がいるご家庭は、少しでもリスクを減らしたいですよね。

子供は走り回ったり、飛び跳ねたりしますよね。

ピットリビングの段差につまずいて大きなケガをするかもしれません。

さらに気をつけたいのは、お年寄り。

転んで骨折→そのまま歩けなくなる→それが原因で病気に・・・なんてことも・・・。

施主

自分や家族も歳をとっていくからねー。

テツ

その家に一生住むつもりなら、ピットリビングはケガのリスクがあることを頭に入れておきましょう。

掃除がしにくい

ピットリビングが掃除がしにくい理由を2つ紹介。

  • お掃除ロボットが使えない
  • 埃がたまりやすい

私の中でピットリビング最大のデメリットは、お掃除ロボットが使えないという点。

なのでピットリビングを採用すると、毎日掃除機で掃除しないといけなくなりますよね。

テツ

リビングの掃除面倒い・・・。ピットリビングなんて採用しなければ・・・。

という後悔が予測できます。絶対ムリだ・・・。

しかも、段差の角に埃が溜まりやすいんですよね。ムリだ・・・。

コンセントの設置に制限があり不便

ピットリビングの段差にはコンセントを設置できない場合が多い。

「ピットリビングの段差、コンセントをつけれなかったからめっちゃ不便」

このような口コミをよく見かけます。

コンセント場所は注文住宅後悔ポイントの上位に入ってくる問題なので、意識したいですよね。

施主

せっかくおしゃれなピットリビングを採用しても、延長コードが目立つと一気にダサくなるよね。

注文住宅のコンセント位置で後悔したくない人は合わせて読んでみてね

>>注文住宅のコンセント位置【後悔しない8個のポイント】

費用がかかる

ピットリビングを導入するには高額な費用がかかります。

私は住宅展示場回りをしていたとき、「このピットリビングっていくらかかるんですか?」と営業に聞いてみました。

営業マン

そのピットリビングは9畳なので、40万円前後ですね。

テツ

吉野家1,000杯分か。やめとこう。

その瞬間から、私の中でピットリビングを検討することはなくなりました。

多くのデメリットがあり、費用も高いピットリビング・・やはり後悔しか生み出さない気がします。

一応、ピットリビングのメリットはなんなのか確認してみましょう。

ピットリビングのメリット

ピットリビングの4つのメリットを紹介。

  • 空間に広がりができる
  • オシャレな空間を演出できる
  • LDK空間を仕切れる
  • 段差を活用できる
施主

明確なデメリットがあった割に、メリットはフワッとしてるのね・・・。

空間に広がりができる

ピットリビングを採用することで、リビング空間が広く感じます。

リビングの床を下げることで、天井が高く感じ開放感がアップ。

テツ

結果的にリビング空間を広く感じることができますよ。

オシャレな空間を演出できる

ピットリビングはオシャレリビングの代名詞。

ファッションにおいて、「お洒落は我慢」といいますがピットリビングも同じ。

施主

あまりあるデメリットがあっても、オシャレなリビングにしたいんじゃ!俺は後悔なんてしない。

という方は、ピットリビングを採用するのもありですよね。

せっかくの注文住宅、満足いく家は人それぞれ違うのでオシャレ感を優先するのも間違ってません。

LDK空間を仕切れる

ピットリビングは適度な篭り感で、落ち着いた空間を演出可能。

以前、ピットリビングのモデルハウスに宿泊体験をしました。

そこでくつろいでいると、変に落ち着くんですよね。

テツ

壁があるわけではないんですが、段差で仕切られているのがいいんですよね。

気になる方は、ぜひピットリビングがあるモデルハウスなどで体験してみてください。

段差を活用できる

ピットリビングはホームパーティーにも最適。

大人数が家に遊びに来た時、人数が多くてソファーに座りきれないなんてことが起きるかもしれません。

ピットリビングなら、段差に座ることができるので、便利ですよ。

テツ

うちはあまり人を呼びたくないので、そんな機会もないんですけどね。

ピットリビングを採用できるハウスメーカー

ピットリビングを採用できる6つの大手ハウスメーカーは下記。

テツ

私はセキスイハイムで注文住宅を建てたんですが、ハイムはピットリビング非対応でした。

【後悔】ダウンフロアやピットリビングのメリットとデメリットまとめ

ピットリビングのメリット、デメリットをおさらい。

ピットリビングのデメリット

  • 長期有料住宅の認定がでない場合がある
  • 模様替えができない
  • ケガのリスクがある
  • 掃除がしにくい
  • 費用がかかる
  • コンセントの設置に制限があり不便

ピットリビングのメリット

  • 空間に広がりができる
  • オシャレな空間を演出できる
  • LDK空間を仕切れる
  • 段差を活用できる

個人的にピットリビングはデメリットがはっきりしている割に、メリットがふわっと抽象的だったので採用する気はありませんでした。

この記事があなたの家づくりの参考になれば嬉しいです。

オシャレで人気といえば、エコカラットやインナーバルコニーについての記事も書いてます。

興味のある方は読んでみてください。

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